內地好多物業做的事情其實很有限，大部分時候能敷衍一天是一天

@劉掌櫃深圳：物業管不管漏水？答案是，除了公共管道外，只要是管道進了家裡，物業一般是不管的。

物業有沒有能力檢測漏水點？大部分既沒有專業師傅，更沒有專業設備。最常見的是，物業給介紹一個師傅，往往這個介紹的師傅，報價需要預留一筆「不菲」介紹費。

深圳的物業費，在國內處於中等偏上的，如果你執著去問，大部分回答，物業不賺錢，賠本的，實際上物業費只是一部分收入而已，各種各樣的來錢地方。

都說香港物業維護的好，好多樓幾十年了還挺新，這個是建立在物業費高，有投入的基礎上，香港物業費中位數41元一平米，很少有低於30的。一套普通的三房，物業費3000至5000算正常的。

內地好多物業做的事情其實很有限，大部分時候能敷衍一天是一天，現實就這樣